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“三里屯?”看着这个位置,温若兰有些疑惑。
这时候的三里屯经济相对于其它区域相差很多,她不明白为什么老板会选择这里。
虽然疑惑,但温若兰很清楚,老板不会跟自己解释,他做得决定,她无条件执行。
在整个惠丰高层,也只有李影有权利质疑张扬的决定,如果张扬依然坚持,李影也不在阻止。
因为无论在怎么不合理,张扬做出的决定都是正确的。
前世,2008年,太古里投资三里屯。
太古里项目是太古地产首个在华夏内地落成启用的商业综合体。
当时的三里屯太古里以开放式、低密度为特点,19栋建筑分布在南北两个邻近的零售区域。
从建筑特点来看,三里屯太古里的设计灵感来源于老帝都的“胡同里巷”和“四合院”,街区式、多通道、多入口的空间形态。
但这种形式在当时,却并不被业内人士所看好。
不过时间可以证明一切,即便在帝都最寒冷的时节,三里屯的街坊间也不会缺乏时尚男女跳动着的身影。
十多年来,三里屯太古里不断演变,孕育出独特的“潮玩文化”:2013年,三里屯vil正式更名为三里屯太古里,同时推出品牌定位“let’spyashion一起潮玩”。
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而太古里的出现,也令三里屯的夜更加繁华。
夜经济。
后世很多城市都扶持夜市,从这里也能瞧出来,各地都很注重夜经济。
比如长安,夜经济特别繁华,甚至超过了白天。
而张扬要做的是沿用上一世太古里的模式,走别人的路让别人无路可走。
不过想要投资太古里,需要巨资,这一点是肯定的。
虽然张扬和帝都有协议,但也仅代表总部地块还有高科技产品,地产不包括。
想要拿地卖房子,必须走正规程序,正常拍地。
人家帝都也不傻,房地产开发未来十几年都是热门,只要拿地,基本没有不赚钱的,特别这里还是帝都寸土寸金。
所以想要免费拿地,想都不要想。
而且人家帝都只能跟你对赌一回,不会有第二次。
如果不是为了把惠丰总部招来,他们才不会跟你对赌,没想到了政策给了,张扬这家伙开始含湖其辞了!
也确实,人家当初确实没承诺把总部搬迁过来,是他们太想当然了。
也不怪他们想当然,帝都和沉城一比,只要不是傻子都会选择。
可惜张扬还是不表态。
说实话,其实市里有很多人对张扬的做法有些不满意。
这不是玩人呢吗?
他们做出这么大让步,你却玩起了太极,有些过分了吧?
如果没有对赌协议在,估计会有人站出来上门质问了。
“咱们要怎么开发老板?”对于《商业综合体温若兰并不陌生,不过在三里屯怎么开发,她有些摸不着头脑。
2005年前后,随着三里屯南北街的拆迁,“酒吧一条街”也曾在三里屯消失。在这之前,名噪一时的“服装街”与“汽配街”也被拆除。
同时这里的大使馆比较多,她实在不知道怎么发展这个《商业综合体。
羊城的套路她知道一些,毕竟都是惠丰集团的产业,他这边想要那边的资料,可以很轻松的调过来。
可看了羊城的规划,好像不适合帝都,这就让她犯难了。
说实话,对于地产行业,她还算有些了解,商业地产也有些了解,不过这位老板貌似玩的好像有些大,这是打算改造整个三里屯啊。
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