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霍晶很健谈,一路上不停的给同乘一车的夏景行介绍新加坡的城市风景和文化。
犹如一座花园城市般美丽的新加坡,的确管理的很好,道路宽阔,人行道两旁种着叶繁枝茂的行道树及各种花卉,草坪、花坛、小型公园间杂其间,市容整洁。桥上,围墙都种有攀缘植物,住宅的阳台上放置着五彩缤纷的花盆。
林立的高楼、繁华的商业区,无一不彰显着这里的富庶。
虽然从内心讲,夏景行对西化严重的坡县没有太好的观感,但实事求是的说,发展真的不差。
尤其是与另外一条小龙相比,坡县的产业结构更加合理,发展后劲更足。
过去几十年,另外一条小龙的一直是领先于坡县的,世纪初都还差不多超越坡县一倍。
但今年坡县已经差不多追上了,或许明年后年就会彻底完成总量的超越。
坡县比另外一条小龙的人口要少两百多万,单比人均的话,97年以前就已经超越了。
坡县面积约等于另外一条小龙的三分之二,同样土地稀缺,但在住房问题上面,情况要好很多。
为什么坡县在这个问题上面交出的答卷要好很多呢?
因为官府足够强大,也关心底层民众。
早在1960年,坡县开国前五年,坡县就成立了建屋发展局,这是“组屋制度”的开始。
组屋是由建屋发展局承担建筑的公共房屋,多提供给中下阶层和贫穷家庭居住。
购买组屋仅限月薪不超12000新币的坡县公民,每户仅限购买一套组屋。
如果刚买组屋就卖掉,还要面临刑事处罚。
购买组屋后,五年内不许出售,需要买更好的组屋,只能等五年后才能购买,而且必须将现有的组屋退出,维持一家一屋的原则。
购买组屋除了低廉的价格外,还有官府的多项补贴,即使是刚结婚初入社会的年轻夫妻,同样能够独自承担购买组屋费用。
要是还买不起,有一种人民组屋,产权属于官府,老百姓可以租房。
截止2008年,85的坡县公民住进了政府的组屋。
其中,93的居民拥有其房屋的产权,7的低收入家庭向政府申请廉价租赁组屋。
另外20的高收入家庭则在市场上购买商品住宅。
这种根据收入来分配住房资源,“劫富济贫”的发展方式,虽然还是没能遏制住商品房售价的上涨,但确保了底层民众“居者有其屋”。
外国人和高收入人群购买面积更大、环境更好、价格更贵的商品房,可以给坡县官府提供一笔不菲的地皮财政收入,然后官府又拿这笔收入建组屋,补贴底层民众。
当年轻人有房子住,可以结婚生子,自然安居乐业,也给坡县发展半导体,发展互联网等更多元化的产业结构提供了有力的支撑。
夏景行与霍晶一路聊着天,很快就来到了市政厅,见到了亲自出大门迎接的黎龙。
黎龙态度热情的与夏景行握手,比见了亲人还亲。
“夏先生,新芯集团的到来,给坡县带来了新的机遇,我要代表坡县500万人民感谢你啊!”
“黎总客气了,我还要感谢坡县官府对新芯集团落户坡县提供的各种政策支持呢。
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